OTTO KERN

Grundlagenermittlung:
Hier erfolgt unter anderem eine Abfrage Ihrer baulichen Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten, eine gemeinsame Begehung des Grundstückes bzw. Sanierungsobjektes, eine Beratung zum gesamten Leistungsbedarf, eine Festlegung der weiteren Fachplaner und schließlich die Zusammenfassung der ersten Beratungen.

Vorplanung, Genehmigungsplanung, Entwurfsplanung und Ausführungsplanung:
Es wird zunächst skizzenhaft ein Vorentwurf Ihres Hauses bzw. Bauprojekts erstellt. In den Grundriss-,Schnitt- und Ansichtsskizzen sind schon viele Ihrer Vorstellungen enthalten. Erste Funktionen sollen bereits erkennbar sein, ebenso Raumgrößen und Gestalt. Hinzu kommt eine erste Kostenabschätzung, sowie die Klärung der Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens mit den zuständigen Behörden. Sind diese Ersten Schritte getan, kann die Genehmigungs- und Entwurfsplanung beginnen. Diese werden erneut auf Ihre Wünsche hin überprüft. Zum Schluss werden in der Ausführungsplanung sowohl die Entwurfsplanung als auch die Genehmigungsplanung derart ausgearbeitet, dass das Bauvorhaben realisiert werden kann.

Vorbereitung und Mitwirkung an der Vergabe:
Es werden einerseits Leistungsverzeichnisse zur Einholung von vergleichbaren Angeboten für die Ausführung erstellt, andererseits wird eine Prüfung und Wertung der Angebote vollzogen.

Objektüberwachung, Objektbetreuung und Objektdokumentation:
Es wird überwacht, ob die Bauausführung auch mit der Projektplanung und den allgemein üblichen Bautechniken übereinstimmt. Hierzu gehört auch die Auflistung, Dokumentation und anschließende Beseitigung von Baumängeln.

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otto kern ARCHITEKT, Alte Molkerei, Schweinsdorfer Str. 25a, 91541 Rothenburg

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